租金支票支持的稳定币？SteelWave Digital创始人称其即将到来

迪拜将买家姓名写入**化房产地契，而美国大型商业地产公司却有意放缓步伐

拥有40年历史的商业地产公司SteelWave旗下**化部门SteelWave Digital的创始人米奇·迪雷蒙多表示，他的首要任务是让投资者感到安心，其次才是**化。2024年中期，SteelWave宣布设立一只5亿美元的商业地产数字投资基金，但迄今为止，尚未有**资产被**化。

**化房地产的受众是谁？

至少在美国，绝大多数**化房地产的投资者并非散户。迪雷蒙多指出：“我们看到的大部分**化资产并非由散户投资者买入，而是被许多家族办公室批量购入。你常常会看到大宗交易中出现了价值200万到600万美元的份额。”此外，需求也呈现出更偏向**而非**的趋势。他解释说：“美国本土的需求远低于**市场，这很可能是因为在美国，投资者本就可以接触到这些投资机会，而在其他**则不然。因此，这**是一个全新的市场。”

以稳定币为支撑的房地产投资信托基金

展望未来，迪雷蒙多对**化房地产领域持乐观态度。他分享了一种模式：将房地产投资信托基金（REIT）通过稳定币出售给投资者，而该稳定币则由REIT旗下物业的现金流作为支撑。他说：“如果我们把一批房地产打包起来，放入一个新一代的REIT中，并使其产生稳定的现金流，那么我们就可以将其承销为一种可能的稳定币。”值得注意的是，根据《GENIUS法案》，美国的支付稳定币必须持有现金和短期国债，因此这一模式可能需要采用不同的包装形式或在其他**管辖区实施。

房地产上链的时间表

当被问及SteelWave何时会将其资产组合上链时，迪雷蒙多表示，至少还需要一年时间，但相比几年前，时间表已经提前了。他说：“这取决于流动性何时进入市场。我其实希望一年前就能把它们上链。我们的预测是18到24个月。但如果你在2023年初问我，我会告诉你需要四到五年。”他认为，**化股票需要先得到充分普及，以至于人们对其感到“审美疲劳”，之后房地产才有可能实现转变。**化股票目前正以惊人的速度增长。花旗集团预测，到2030年，这一市场规模将超过5万亿美元。而目前，所有**化股票的总市值大约为23亿美元。